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CDMX está en camino a ser una ciudad inteligente y como ejemplo el Metrobús

1 week ago | obras.expansion.mx | Diana Zavala

Mayor integración Para continuar el avance hacia una ciudad más inteligente, los expertos proponen la integración de diversos sistemas de transporte en una sola plataforma. Raúl Huitron, especialista de la Facultad de Arquitectura, Diseño y Comunicación en la Universidad La Salle, enfatizó la necesidad de un enfoque transdisciplinario para el desarrollo futuro de la ciudad inteligente.
Construcción del tren México-Querétaro avanza pero sin dar detalles de la ruta ni obra

1 week ago | obras.expansion.mx | Diana Zavala

En este contexto, las empresas locales aguardan con urgencia el inicio de los programas estatales y municipales para reactivar sus operaciones. "No tenemos acceso al proyecto, no sabemos qué tipo de tren será, si irá a la par del tren de carga actual. Se comenta que habrá solo dos estaciones en el estado, pero desconocemos la ubicación exacta y las características de estas terminales", dijo Álvaro Ugalde Chaparro, presidente del organismo en Querétaro.
La brecha entre salarios y precios de vivienda en México alcanza nivel histórico

1 week ago | obras.expansion.mx | Diana Zavala

En términos de dinero, esto se traduce en un salario promedio de 15,000 pesos mensuales para los afiliados, quienes destinan alrededor de 4,700 pesos a la vivienda. En el caso de los no afiliados, el ingreso mensual ronda los 7,500 pesos, con un gasto de 2,500 en este rubro, de acuerdo con Marissa González Guzmán, economista senior de BBVA México.
Solo las grandes empresas vuelven a oficinas en espacios premium, ¿qué pasa con el resto?

1 week ago | obras.expansion.mx | Diana Zavala

La tasa de vacancia general en la ciudad bajó a 19.49%, lo que significa una disminución de 2.54 puntos porcentuales en comparación con el primer trimestre de 2024. Dentro del Centro de Negocios de la Ciudad de México, integrado por Polanco, Reforma y Lomas Palmas, el indicador fue menor, con 13.81%. En este contexto, CBRE estima que si se mantiene esta dinámica, en menos de tres años podrían agotarse las opciones disponibles de gran formato en los principales corredores.
Tren México-Querétaro elevará hasta 200% el precio de terrenos

2 weeks ago | obras.expansion.mx | Diana Zavala

Este desarrollo se dará en un estado que ya se encuentra en expansión: Querétaro, el cual ya presentó un aumento poblacional en la última década, donde la zona metropolitana creció 70% entre 2010 y 2020, de acuerdo con Carlos del Valle, socio regional en el Bajío, de la consultora inmobiliaria 4S Real Estate. "El municipio de Querétaro creció un 30%. El municipio del Marqués creció un 100%, se duplicó su población. Y el municipio de Corregidora creció un 50%", señaló del Valle.
Los grandes edificios de hoteles en México ya pasaron de moda, esta es la nueva tendencia

2 weeks ago | obras.expansion.mx | Diana Zavala

En la hotelería de alta gama, el verdadero lujo se determina por la calidad de los espacios, no solo por los materiales o acabados. "El lujo te lo va a dar el espacio. La arquitectura tiene que ser contextual, tiene que entender primero el lugar en donde está, entender el contexto en donde está, la playa, el mar, la orientación, dónde se mete el sol", explica Andrés Cajiga. Los hoteles exitosos equilibran el diseño arquitectónico con la funcionalidad operativa.
Tecnología de Israel quiere reparar fugas de agua que no se ven y sin excavar en México

2 weeks ago | obras.expansion.mx | Diana Zavala

Hasta ahora, la reparación de estas fugas sigue un esquema clásico: alguien detecta una pérdida de agua visible, una cuadrilla acude, excava la calle, encuentra el punto roto y lo tapa. Además de las complejidades en la obra en sí y todo lo que implica excavar para reparar, lo que dificulta el protocolo es la detección de las fugas, ya que solo el 10% son visibles; es decir, que la mayoría de las fugas permanece oculta y sin atender hasta que provoca socavones u otro tipo de afectaciones.
Cementeras ven impactos temporales por Trump y apuestan por fortalecer lo local

2 weeks ago | obras.expansion.mx | Diana Zavala

"Yo tengo el optimismo de que se llegarán a conclusiones, se llegarán a negociaciones, se resolverán las cosas. Llevarán un poco más de tiempo, sí, se complicarán en algún momento también, pero a nadie nos interesa que le vaya mal a ningún gobierno ni a ningún pueblo", afirmó el también director general de Cementos Moctezuma. La declaración llega en un momento crítico para la industria.
así cambia el ritmo del nearshoring

2 weeks ago | obras.expansion.mx | Diana Zavala

Aunque el mercado mantiene fundamentos sólidos, comenzó a mostrar signos de desaceleración. La construcción de nuevos espacios se redujo y la velocidad con la que se absorben también disminuyó. El enfriamiento se percibe en la toma de decisiones de los inversionistas y en la cautela de las empresas interesadas en instalar operaciones en México, especialmente en manufactura ligera.
Mexicanos frenan la compra de vivienda por miedo a endeudarse y a una posible recesión

3 weeks ago | obras.expansion.mx | Diana Zavala

“Normalmente hay una aversión al riesgo por parte de los consumidores finales. ¿Y esto qué significa? No quiero tomar responsabilidades económicas a largo plazo”, dijo Jesús Orozco, director general de Tinsa México, durante la presentación de la Liga Inmobiliaria, grupo de entes del sector que crearán un think thank de ideas innovadoras para la industria.