A.J. Cohen

Jun 16, 2024 | businessinsider.jp | A.J. Cohen

Courtesy of Crystal Espanol フランツとクリスタルのエスパニョール夫妻は、2014年に初めて賃貸物件を購入し、今では5つ以上所有している。 大家になるのは｢手っ取り早く金持ちになる｣方法ではなく、労力を要するビジネスだ。 成功には優れたチームとリサーチ、それにテナントを大事にすることが必要だ。 クリスタル（37歳）は、夫のフランツ（38歳）に不動産投資を始めるべきだと言われたときに戸惑った。彼女はもともと合計10万ドル（約1500万円）を超える学生ローンの返済を心配しており、不動産を購入し始めるような安定した立場にないと感じていた。だがフランツは、今は不動産に投資し始める時期ではないとの妻の言葉に耳を貸さなかった。 フランツはInsiderに対して｢僕は頑固だからね。不動産投資はレバレッジを掛けられるかお金に働いてもらえる一つの方法だと妻を説得したんだ。妻を困らせてしまったが｣と語った。...

May 17, 2024 | businessinsider.jp | A.J. Cohen

Courtesy of Brandon, "Mad Fientist" podcaster 現在、人気ポットキャストの配信者として知られているブランドンは、7年前に経済的自立を果たし、34歳で仕事を辞めた。 彼はFIREを達成以降、すぐにルーティンの大切さに気づいたという。それがないと、逆にクリエイティブなプロジェクトに時間を割けないのだ。 そんなブランドンの｢経済的自立後｣の日々を紹介しよう。 30代でリタイアしたら何をするだろうか？ 人気ポッドキャスト｢マッド・ファインティスト（Mad Fientist）｣の配信者でブロガーのブランドン（ネット上では名前のみ公表）は、7年前に経済的自立を果たし、34歳で早期リタイアした。それから学んだ最も重要なことは、従来の職場に所属していない人にとって、ルーティンが大切ということである。 ｢経済的自立を果たす前に、自分がめちゃくちゃかっちりしたルーティンをもつ持つと言われていたら、『それになんの意味があるんだ？』と思っていただろう｣とブランドンは語る。...

Jan 24, 2024 | businessinsider.jp | A.J. Cohen |Stephanie Hallett

ソフトウェアプログラマーのローレン・ボーランド氏はオンラインFIREコミュニティのメンバー。 ボーランド氏が開発した早期退職シミュレーターは、2021年だけで50万回利用された。 そのボーランド氏は、FIRE達成の秘訣は忍耐強く着実に貯金と投資を続けることと、一獲千金を狙わないことだと言う。 経済的自立を達成して、早期退職することを夢みている人はたくさんいるが、実際にその目的のために時間とエネルギーと資金を費やしている人は少ない。ソフトウェアプログラマーのローレン・ボーランド氏はその少数に含まれるひとりだ。 ボーランド氏はFIRE（経済的自立・早期退職）運動に興味をもったので、2013年にcFIREsimという名の早期退職計算ソフトウェアを開発した。このソフトはとても人気があり、2021年だけで50万回以上利用された。この計算ソフトにわずかなデータを入力するだけで、ユーザーは早期退職するまでにどれぐらいの貯蓄が必要で、引退後の生活の終わりが来る前に貯金がゼロになる確率がどの程度かを知ることができる。...

Jan 4, 2024 | theskimm.com | Sarah Estime |Megan Beauchamp |A.J. Cohen

Learn the tricks of the investing trade and put them to work for you with tips from a former Wall Street insider.

Jul 1, 2023 | businessinsider.jp | A.J. Cohen