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So rechnen Sie die Nebenkosten richtig ab

Jan 25, 2025 | handelsblatt.com | Anne Wiktorin

ImmobilienSo rechnen Sie die Nebenkosten richtig ab Die Kosten für Heizung, Wasser oder Müllabfuhr legen zu. Doch welche Posten in der Abrechnung sind gerechtfertigt? Die wichtigsten Fristen und Fehlerquellen für Mieter und Vermieter.Anne Wiktorin Artikel anhören nicht verfügbar Düsseldorf. Vermieter lassen sich offenbar viel Zeit: Noch im Oktober 2024 zeigte eine Umfrage von Yougov, dass fast die Hälfte der Mieter ihre Heiz- und Betriebskostenabrechnung für 2023 noch nicht erhalten hatte.
Wie ETFs helfen k├Ânnen, den Immobilienkredit zu tilgen

Jan 12, 2025 | handelsblatt.com | Julian Trauthig |Anne Wiktorin

Düsseldorf. Am Anfang stehen die Schulden - zumindest wenn es um den Kauf eines Hauses oder einer Wohnung geht. Ohne einen sechsstelligen Kredit von der Bank lässt sich das Investment in die eigenen vier Wände nämlich zumeist nicht realisieren. Allerdings lässt sich viel Geld sparen, wenn man die Finanzierung klug strukturiert. Grundsätzlich sollten Darlehensnehmer so planen, dass sie ihre Hypothek bis zum Eintritt in die Rente abbezahlt haben.
So senken Immobilienk√§ufer ihre monatliche Belastung

Dec 6, 2024 | handelsblatt.com | Anne Wiktorin

BauzinsenSo senken Immobilienkäufer ihre monatliche Belastung Finanzierungsprofis kennen die Stellschrauben, mit denen sich die Rate für Zins und Tilgung individuell zuschneiden lässt. Drei Rechenbeispiele zeigen, was sie Darlehenskunden empfehlen.Anne Wiktorin Artikel anhören 08:43 Immobilienkäufer schauen nicht nur auf die Gesamtbelastung, sondern auch auf die monatlichen Raten. Mit bestimmten Maßnahmen lassen sich die Raten individuell optimieren.
Worauf es beim fairen Vertrag mit dem Hausverwalter ankommt

Nov 23, 2024 | handelsblatt.com | Anne Wiktorin

Düsseldorf. Fast zwei Millionen Eigentümergemeinschaften mit knapp zehn Millionen Eigentumswohnungen gibt es in Deutschland. Die überwiegende Mehrheit wird professionell verwaltet, zeigt die Auswertung des Verbands der Immobilienverwalter Deutschland (VDIV): Seine gut 3800 Mitgliedsunternehmen betreuen etwa 75 Prozent aller Eigentumswohnungen. Die restlichen 25 Prozent teilen mehr als 18.000 weitere Anbieter unter sich auf.
Eine heikle Frist für Vermieter rückt näher

Nov 16, 2024 | handelsblatt.com | Anne Wiktorin

Düsseldorf. Etwa 30 Millionen Betriebskostenabrechnungen verschicken Vermieter pro Jahr an ihre Mieter. Denn auf sie können die meisten in einem Wohnhaus anfallenden Kosten umgelegt werden - darunter die Kosten für Heizung, Warmwasser, Müllabfuhr, Abwasser und Grundsteuer. Im Gegenzug hat der Gesetzgeber klare Fristen eingezogen: Spätestens zwölf Monate nach dem Ende der Abrechnungsperiode muss die Bilanz aus gezahlten monatlichen Abschlägen und den tatsächlichen Betriebskosten beim Mieter sein.
Eine heikle Frist für Vermieter rückt näher

Nov 8, 2024 | handelsblatt.com | Anne Wiktorin

Düsseldorf. Etwa 30 Millionen Betriebskostenabrechnungen verschicken Vermieter pro Jahr an ihre Mieter. Denn auf sie können die meisten in einem Wohnhaus anfallenden Kosten umgelegt werden - darunter die Kosten für Heizung, Warmwasser, Müllabfuhr, Abwasser und Grundsteuer. Im Gegenzug hat der Gesetzgeber strenge Fristen eingezogen: Spätestens zwölf Monate nach dem Ende der Abrechnungsperiode muss die Bilanz aus gezahlten monatlichen Abschlägen und den tatsächlichen Betriebskosten beim Mieter sein.
Worauf es im Mietvertrag mit Studierenden ankommt

Nov 5, 2024 | handelsblatt.com | Anne Wiktorin

Immobilien Worauf es im Mietvertrag mit Studierenden ankommt Wer eine Wohnung an angehende Akademiker vermieten will, muss nicht lange nach Interessenten suchen. Zeit nehmen sollten sich Eigentümer aber dennoch, um wichtige rechtliche Fragen zu klären.Anne Wiktorin Düsseldorf.
Diese Regeln und Urteile sollten Vermieter beim Heizen befolgen

Oct 29, 2024 | handelsblatt.com | Anne Wiktorin

Immobilien Diese Regeln und Urteile sollten Vermieter beim Heizen befolgen Mieter haben Anspruch auf eine wohltemperierte Wohnung mit funktionierender Heizung. Doch ab wann sollte sie eingeschaltet sein? Und wie warm sollte es in der Wohnung sein? Ein Überblick.Anne Wiktorin Düsseldorf. In diesem Herbst erreichen die Temperaturen tagsüber nicht selten noch zweistellige Werte. Doch morgens beim Frühstück oder abends vor dem Fernseher wird der eine oder die andere schon die Heizung aufgedreht haben.
Diese Regeln und Urteile sollten Vermieter beim Heizen befolgen

Oct 29, 2024 | handelsblatt.com | Anne Wiktorin

Heizung Diese Regeln und Urteile sollten Vermieter beim Heizen befolgen Mieter haben Anspruch auf eine wohltemperierte Wohnung mit funktionierender Heizung. Doch ab wann sollte sie eingeschaltet sein? Und wie warm sollte es in der Wohnung sein? Ein Überblick.Anne Wiktorin Düsseldorf. In diesem Herbst erreichen die Temperaturen tagsüber nicht selten noch zweistellige Werte. Doch morgens beim Frühstück oder abends vor dem Fernseher wird der eine oder die andere schon die Heizung aufgedreht haben.
Vier Tipps, um die Baukosten klein zu halten

Oct 1, 2024 | handelsblatt.com | Anne Wiktorin

Düsseldorf. Statistische Daten zum Immobilienmarkt gibt es viele. Somit ist es ein Leichtes herauszufinden, wie sich etwa Verkaufspreise für Häuser oder Wohnungen entwickeln. Herausfordernd hingegen ist es, zu bestimmen, wie viele private Bauvorhaben am Ende teurer werden als ursprünglich geplant. Eine umfassende Befragung der Universität Erlangen-Nürnberg aus den letzten Jahren - nach wie vor eine der aktuellsten Quellen - deutet auf erhebliche Kostenüberschreitungen hin.