Cécile Nlend

3 weeks ago | pap.fr | Cécile Nlend

Lors d’une vente, le mobilier peut être déduit du prix du bien, réduisant ainsi les frais de notaire et la plus-value. Mais attention, il y a des règles à suivre pour rester dans les clous. 📌 En résuméVoici quelques bonnes pratiques à suivre — et les erreurs à éviter — lorsqu’on déclare du mobilier dans une vente immobilière. ✅Ce qu’il faut faire❌Ce qu’il faut éviterEstimer le mobilier à sa valeur de revente réelle.

3 weeks ago | pap.fr | Cécile Nlend

La fin de la trêve hivernale le 31 mars permet la reprise des expulsions dès le 1er avril. Les propriétaires ayant une décision de justice peuvent agir contre leurs locataires, mais ces derniers ne sont pas totalement dépourvus de recours.

3 weeks ago | pap.fr | Cécile Nlend

Lorsqu’un propriétaire exige une caution pour garantir le paiement du loyer et des charges, de nombreuses questions se posent : la caution doit-elle signer le bail ? Quelle est la valeur juridique de son engagement ? 📌 En résuméSi la caution solidaire ne signe pas le bail, son engagement reste néanmoins obligatoire par la signature d’un acte de cautionnement spécifique. La caution doit-elle signer le bail ?

1 month ago | pap.fr | Cécile Nlend

La clause de solidarité en colocation engage tous les locataires au paiement du loyer. Quels sont ses effets, son fonctionnement et peut-on l'éviter ? 📌 En résuméSelon le type de bail signé, les colocataires peuvent être solidairement responsables du paiement du loyer ou uniquement redevables de leur propre part. Il est essentiel de bien vérifier les clauses avant de s’engager.

1 month ago | pap.fr | Cécile Nlend

Lorsqu’un logement devient temporairement inhabitable en raison de travaux indispensables, la question du paiement du loyer se pose inévitablement. La nature des travaux, leur durée et leur impact sur l’habitabilité du bien sont déterminants pour l'exigibilité du loyer. 📌 En résuméSi des travaux rendent un logement inhabitable, le locataire peut demander une réduction ou une suspension de loyer.