Florencia Arbeleche

Jan 13, 2025 | mdzol.com | Florencia Arbeleche

En un contexto de creciente demanda de crédito por parte de los hogares, la falta de liquidez comienza a mostrar sus efectos en el sistema financiero. Un caso emblemático es el comportamiento del crédito hipotecario UVA, que, tras un crecimiento sostenido de cinco meses, registró en los últimos días de noviembre una caída del 13% en los desembolsos semanales, descendiendo de $58.000 millones a $51.000 millones.

Jan 6, 2025 | mdzol.com | Florencia Arbeleche

El escenario parece claro: expensas más controladas y un entorno más favorable para todos los involucrados. Después de un turbulento 2024 marcado fundamentalmente por la derogación de la Ley de Alquileres y la desregulación del mercado inmobiliario, el nuevo año podría traer algo de alivio para los inquilinos y una perspectiva de mejora comercial sostenida para los agentes del sector.

Dec 5, 2024 | mdzol.com | Florencia Arbeleche

El costo de las expensas continúa creciendo a un ritmo que supera incluso el de otros gastos esenciales, como el alquiler y la medicina prepaga. Según un relevamiento de Octopus PropTech, las expensas promedio en noviembre de 2024 alcanzaron los $169.236, lo que significó un aumento mensual del 3,45% y un acumulado anual del 154,02%. Entre los factores que explican esta escalada, se destaca el impacto de los servicios públicos, que ya representan un 18,01% del total de las expensas.

Nov 7, 2024 | mdzol.com | Florencia Arbeleche

Las expensas continúan su ascenso, acumulando un incremento del 145,55%, con un fuerte impacto de los servicios públicos en el presupuesto de los consorcios. Este rubro, que incluye gastos de Aysa, Metrogas, Edenor y Edesur, llegó en octubre al 18,97%, reflejando una tendencia sostenida al alza que presiona cada vez más las finanzas de quienes viven en edificios y barrios cerrados.

Oct 9, 2024 | mdzol.com | Florencia Arbeleche

Las expensas de los hogares en septiembre registraron un aumento del 6,95%, alcanzando un valor promedio de $155.613 para las unidades habitacionales registradas en la plataforma. Con este ajuste, el acumulado anual de las expensas en 2024 ya llega al 133,57%, lo que refleja un aumento constante en los costos asociados a la vida en edificios, countries y barrios cerrados.