Franck Seguin

1 week ago | magazineexpression.fr | Franck Seguin

Le mois de mars a été très dynamique en raison de la hausse de la demande et de la progression des prix. L'embellie peut donc se confirmer durant le printemps. Si le mois de février 2025 a été marqué par la stabilité des prix, mars confirme, de son côté, une sortie de crise. En effet, au cours du dernier trimestre, les tarifs dans l'immobilier ont augmenté de 0,3% au niveau national. Cette tendance à la hausse concerne tous les segments du marché.

1 week ago | magazineexpression.fr | Franck Seguin

Un bâtiment résidentiel collectif de 12 appartements est bâti grâce à la technologique de l'impression sur site en 3D béton. Ce projet est le fruit d'une coopération internationale et tient compte de l'évolution de modes constructifs moins carbonés. L'impression des bâtiments peut-il devenir un remède à la crise du logement en France ? Difficile d'en être certain à court terme. En revanche, la volonté d'innover afin d'industrialiser la construction est bien réelle.

1 week ago | magazineexpression.fr | Franck Seguin

Dans le cadre d'une succession d'un bien immobilier, tous les héritiers, ou indivisaires disposent d'une part de la propriété. Pour la vente, il est nécessaire d'avoir l'accord unanime des co-indivisaires. Et si l'un d'eux ne veut pas vendre, il existe des recours. En immobilier, l'indivision est un régime juridique qui offre, à plusieurs personnes, la possibilité d'exercer un droit de propriété sur un seul et même bien indivisible, bien souvent acquis à la suite d'une succession.

1 week ago | magazineexpression.fr | Franck Seguin

Certaines règles sont à respecter quand un propriétaire décide de mettre en vente son logement loué. Ce type de congé pour vente est encadré par des règles que le bailleur doit impérativement respecter. Quand un bailleur a l'ambition de vendre son bien immobilier, libre de toute occupation alors que le logement est loué, il doit absolument délivrer un congé pour vente, six mois avant la fin du bail. Il existe trois manières de délivrer un congé à son locataire.

2 weeks ago | magazineexpression.fr | Franck Seguin

Quand le diagnostic de performance énergétique (DPE) n'est pas fourni par le bailleur ou s'il contient de fausses informations, le locataire a la possibilité d'agir pour faire valoir ses droits. Obligatoirement annexé au bail, le diagnostic de performance énergétique (DPE) est désormais incontournable. Il permet d'obtenir une transparence vis-à-vis du locataire au niveau du DPE et des coûts associés. Le bailleur est tenu de réaliser ce diagnostic en amont de la mise en location.