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4 weeks ago | 
sbs.com.au | Alexandra Rosellen Jones |Niv Sadrolodabaee
นักศึกษาต่างชาติถูกเบลมจากฟากการเมืองทั้งสองฝ่ายว่ามีส่วนทำให้ราคาที่อยู่อาศัยสูงขึ้น ตัวอย่างเช่น จิม ชาลเมอร์ส รัฐมนตรีคลังกล่าวเมื่อเดือนพฤษภาคม 2024 ว่าจำนวนนักศึกษาต่างชาติที่เพิ่มขึ้น "ทำให้ราคาและค่าเช่าบ้านเพิ่ม" ในเดือนเดียวกันนั้น เจน ฮูม วุฒิสมาชิกพรรคเสรีนิยมแห่งรัฐวิกตอเรีย กล่าวกับสกายนิวส์ว่าพวกเขา "สร้างแรงกดดันอย่างหนัก" ต่อตลาดที่อยู่อาศัย อย่างไรก็ตาม ผลการศึกษาวิจัยใหม่พบว่าพวกเขา "ไม่ใช่ต้นเหตุของวิกฤตค่าเช่าบ้านในออสเตรเลีย" และผู้เขียน...
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1 month ago | 
sbs.com.au | Alexandra Rosellen Jones |Niv Sadrolodabaee
Puntos destacados:Un nuevo estudio ha concluido que los estudiantes internacionales "no son los culpables de la crisis del alquiler en Australia". El investigador principal Michael Mu dice que su equipo analizó variables diferentes, como el número de estudiantes internacionales, las tasas de vacantes de alquiler, las tasas de inflación y los costos de alquiler, para llegar a la conclusión.
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1 month ago | 
sbs.com.au | Alexandra Rosellen Jones |Niv Sadrolodabaee
هل الطلاب الدوليون مسؤولون عن أزمة السكن؟شهدت أستراليا في السنوات الأخيرة ارتفاعاً حاداً في تكاليف الإيجار، مما دفع بعض السياسيين إلى إلقاء اللوم على الزيادة في أعداد الطلاب الدوليين. في أيار/ مايو 2024، صرّح وزير الخزانة الأسترالي جيم تشالمرز أن "زيادة أعداد الطلاب الأجانب تضغط على الأسعار والإيجارات"، بينما وصفت السيناتورة الليبرالية فيكتوريا جاين هيوم وجودهم بأنه يشكّل "ضغطاً استثنائياً" على السوق العقاري.
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1 month ago | 
sbs.com.au | Alexandra Rosellen Jones |Niv Sadrolodabaee
International students have faced blame from both sides of politics for ostensibly contributing to rising housing costs. For example, Treasurer Jim Chalmers that increased numbers of foreign students "puts pressure on prices and rents". That same month, Victorian Liberal Senator Jane Hume told Sky News that they put "exceptional pressure" on housing markets.
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2 months ago | 
sbs.com.au | Niv Sadrolodabaee |Anastasia Rallis
Βασικά ΣημείαΟι Αυστραλοί αναμένεται να δαπανήσουν επιπλέον $190 εκατομμύρια για κλιματισμό αυτό το καλοκαίρι. Οι κάτοικοι της Μελβούρνης επωφελούνται από το χαμηλότερο μέσο ποσοστό χρήσης, ενώ η Αδελαΐδα έχει το υψηλότερο. Υπάρχουν ορισμένες συμβουλές για τη μείωση των λογαριασμών ενέργειας και τη διαχείριση των ζεστών ημερών. Καθώς οι Αυστραλοί υπομένουν τις υψηλές θερμοκρασίες, τα νούμερα που εμφανίζονται στους λογαριασμούς ρεύματος αυξάνονται συνεχώς.
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2 months ago | 
sbs.com.au | Niv Sadrolodabaee
重點 預計今年夏天澳洲人將在冷氣上額外花費 1.9 億元。 墨爾本人的平均使用率最低，而阿德雷德的平均使用率最高。 有許多減少電費和應對炎熱天氣的技巧。 根據比較網站 Finder 的數據，與去年相比，今年夏天澳洲人預計將在冷氣上花費 1.9 億元，平均每戶 305 元。 雪梨大學電子與資訊工程學院教授 Glenn Platt 向 SBS 新聞表示「隨著氣候的變化，我們的房子肯定會使用更多的能源」。 金融比較網站 Canstar 最近的一份報告顯示，近三分之一的澳洲人將電費歸咎於冷氣，而四分之一的人計劃限制冷氣的使用。 據Canstar指，一台逆循環空調每年用於製冷的平均成本在 31至 415元之間。 這個數字可能會根據居住的地方而有所不同。根據 Canstar 的數據，墨爾本人的平均使用率最低，而阿德雷德的平均使用率最高。 聯邦能源部表示，當地氣候、房屋的大小和設計、主要電器的功能，以及習慣和個人喜好是影響能源費用的關鍵因素。 澳洲人可以使用不同的方法來減少能源支出，同時應對炎熱的夏季。 能源部(The Department of Energy)建議：...
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2 months ago | 
sbs.com.au | Niv Sadrolodabaee
Key PointsAustralians are expected to spend an additional $190 million on air conditioning this summer. Melburnians benefit from the lowest average usage rate, while Adelaide has the highest rate. There are a number of tips to reduce bills and manage hot days. While Australians endure , the numbers showing on power bills are also increasing.
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2 months ago | 
sbs.com.au | Niv Sadrolodabaee
在1月26日澳大利亚日（Australia Day）当天，成千上万的澳大利亚人聚集在全国各地，举行基本上和平的 “入侵日（Invasion Day）”抗议活动、另有成千上万的人在这一天成为了澳大利亚的新公民，许多人则以传统的烧烤、野餐和海滩之旅来纪念这一天。 澳大利亚总理安东尼·阿尔巴尼斯（Anthony Albanese）在首都堪培拉发表讲话，呼吁人们团结起来，庆祝澳大利亚 “丰富多彩 ”的历史。 他说：“我们都属于同一个引以为豪的（澳大利亚）故事。” “我们都是这个由希望和辛勤工作、抱负和决心建立起来的国家的一部分。” 许多人用海滩旅行来纪念这一天，一些家庭则通过野餐和烧烤庆祝。 周日（1月26日），总理阿尔巴尼斯出席在堪培拉举行的入籍仪式，这是2025年澳大利亚日纪念活动的一部分。 Source: AAP / Mick Tsikas 澳大利亚日于 1994 年成为公共假日，为了纪念1788 年第一舰队在悉尼湾登陆的日子。 但许多澳大利亚人，包括原住民和非原住民，都认为这是一个哀悼日，并将其称为“入侵日”或“生存日（Survival Day）”。 READ MORE...
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2 months ago | 
sbs.com.au | Niv Sadrolodabaee
Thousands of Australians gathered across the country in largely peaceful Invasion Day protests, as thousands of others became the nation's newest citizens and many marked Australia Day with traditional barbecues, picnics and trips to the beach. Prime Minister Anthony Albanese used a national ceremony speech in the capital to call for unity while celebrating the "richness" of the nation's history. "We all belong to the same proud story," he said.
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Jan 5, 2025 | 
sbs.com.au | Niv Sadrolodabaee
ราคาบ้านที่เพิ่มขึ้นต่อเนื่องเกือบสองปีได้สิ้นสุดลง โดยข้อมูลใหม่บ่งชี้ว่ามีการลดลงในระดับประเทศ จากข้อมูลของ CoreLogic ผู้ให้บริการวิเคราะห์ตลาดอสังหาริมทรัพย์ระบุว่า มูลค่าบ้านลดลง 0.1 เปอร์เซ็นต์ในเดือนธันวาคม 2024 หลังจากช่วงที่ราคาพุ่งขึ้นตั้งแต่เดือนกุมภาพันธ์ 2023 ถึงตุลาคม 2024 โดยราคาคงที่ในเดือนพฤศจิกายน 2024 ทิม ลอว์เลส ผู้อำนวยการฝ่ายวิจัยของ CoreLogic กล่าวว่าเขาไม่แปลกใจกับข้อมูลล่าสุดนี้ "ผลลัพธ์นี้แสดงให้เห็นว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์กำลังปรับตัวให้เข้ากับความเป็นจริงของพลวัตตลาด"...
