Wesley Gonsalves

São Paulo

Reporter at Estadão

Repórter de Negócios no @Braziljournal. Antes, o @Estadao | Formado pela @Unesp_Oficial

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Em NY, os ricos já aceitam morar Downtown

1 week ago | metroquadrado.com | Wesley Gonsalves

Havia uma época em que os ricos de Nova York só moravam acima da 57 e torciam o nariz para Downtown. Not anymore. Com a oferta de imóveis de luxo rareando em Manhattan, a demanda por alto padrão em Nova York começa a se deslocar para o sul, longe da tradicional Billionaires’ Row. O movimento tem sido puxado por uma nova geração de profissionais que fizeram dinheiro com tecnologia e no mercado financeiro, e que agora estão de olho em apartamentos antigos e townhouses no sul da ilha.
Entorno da Faria Lima atrai os lançamentos residenciais mais caros de São Paulo

2 weeks ago | metroquadrado.com | Wesley Gonsalves

O novo luxo é morar perto. No passado, os empreendimentos voltados para a elite paulistana foram criados em bairros afastados do centro financeiro, para além da Marginal Pinheiros e do Jockey Club, como em Moema ou no Morumbi – isso quando o destino não era o Alphaville, em Barueri. Agora, os lançamentos de altíssimo padrão querem estar perto da Av. Faria Lima, a poucos minutos dos escritórios das grandes empresas.
Melnick avança em SP em acordo com a Yuny

2 weeks ago | metroquadrado.com | Wesley Gonsalves

Antes tarde do que nunca. A incorporadora gaúcha Melnick, uma ex-investida da Even, está finalmente conseguindo dar tração ao plano definido há cinco anos em seu IPO: expandir a operação.
Shopee bate 1 milhão de m² em CDs com chegada a Porto Velho

3 weeks ago | metroquadrado.com | Wesley Gonsalves

Operando há quase cinco anos no Brasil, a Shopee acaba de desbravar mais uma capital distante dos grandes centros de consumo. Decidido a ter a maior capilaridade possível no País, o marketplace asiático agora tem um centro logístico em Porto Velho, Rondônia, chegando à marca de 1 milhão de metros quadrados dedicados a operações logísticas.
Mercado de escritórios em Manhattan pode ter melhor ano desde 2000

1 month ago | metroquadrado.com | Wesley Gonsalves

Depois de enfrentar um inverno prolongado ao longo dos últimos anos pelos efeitos da pandemia, o mercado de escritórios em Manhattan está florescendo nesta primavera. Abril teve uma locação de 314 mil metros quadrados de espaços comerciais, um crescimento de 23% na comparação ano a ano. Se seguir nesse ritmo, a ocupação em 2025 pode ser a melhor desde 2000, conforme apontou o site Real Deal.
Mercado Livre reforma escritório para ampliar trabalho presencial

1 month ago | metroquadrado.com | Wesley Gonsalves

A sede do Mercado Livre em Osasco vai passar por uma reforma para conseguir dar conta de uma maior frequência dos funcionários no escritório. Operando em sistema híbrido desde o fim da pandemia, a empresa quer aumentar os dias de presencial, mas esbarra na resistência do time, que vê dificuldades relacionadas à infraestrutura e à falta de espaço.
CVPar mistura hotel com residencial em projeto de luxo em Fortaleza

1 month ago | metroquadrado.com | Wesley Gonsalves

A CVPar está ampliando sua aposta no setor de hospitality. A holding de participações do empresário Cláudio Vale decidiu lançar uma vertical para desenvolver edifícios de uso misto — hotelaria e residencial — focada no segmento de luxo no Brasil. A primeira unidade da InnerHaus será construída em Fortaleza, terra de Cláudio Vale, com um investimento inicial de R$ 100 milhões.
Netflix dobra escritório e se muda para Pinheiros

1 month ago | metroquadrado.com | Wesley Gonsalves

Pinheiros está com a bola toda. Depois de atrair a Amazon, o bairro cool da zona oeste de São Paulo agora terá também o escritório de outra gigante americana, a Netflix. Assim como a empresa de Jeff Bezos, a Netflix vai sair da área que inclui as duas avenidas mais disputadas da cidade, a Faria Lima e a JK – uma região que está ficando cara e sem espaço para grandes companhias que não são do setor financeiro.
David Vélez quer mais dias de presencial no Nubank

1 month ago | metroquadrado.com | Wesley Gonsalves

O fundador do Nubank quer que seu time vá com mais frequência ao escritório. Hoje, o banco digital adota um modelo híbrido em que os funcionários trabalham uma semana inteira no regime presencial a cada ciclo de dois a três meses. No entanto, com a incerteza do novo ambiente macro global e a recente correção das bolsas americanas, onde o Nubank é listado, David Vélez quer mostrar aos investidores que está focado em aumentar a eficiência da empresa.
Cacau Show abocanha mais um terreno em Itapevi

1 month ago | metroquadrado.com | Wesley Gonsalves

O apetite de Alê Costa para o real estate está insaciável. O fundador da Cacau Show acaba de fechar a compra de um novo terreno em Itapevi – a cidade que já abriga a fábrica, um centro de distribuição e uma megaloja da empresa – pouco depois de adquirir uma outra área no município para ampliar o seu CD. O empresário desembolsou R$ 138 milhões por um espaço de 550 mil metros quadrados (ou R$ 250 por m²), à beira da Rodovia Castelo Branco, uma fonte disse ao Metro Quadrado.