Wesley Gonsalves

3 weeks ago | metroquadrado.com | Wesley Gonsalves

Os investidores que gostam do mercado de locação em Nova York – incluindo fundos brasileiros – estão sentindo que a oferta de imóveis residenciais para essa finalidade está ficando escassa. Isso tem ocorrido porque boa parte da oferta já está sendo absorvida por outros investidores que preferem comprar para revender com valorização e não para ganhar com renda – uma estratégia que contou recentemente com um empurrão de Donald Trump.

4 weeks ago | metroquadrado.com | Wesley Gonsalves

Primeiro veio a elite paulistana, depois as clínicas médicas. Agora, as mansões da Av. Brasil estão dando lugar a flagships e showrooms de marcas premium de São Paulo – uma mudança de perfil que se desenrola há dois anos, com retrofits dos casarões e demolições totais para novas construções. Tipicamente, os negócios que desembarcam na avenida são empresas consolidadas nos setores que atuam.

1 month ago | metroquadrado.com | Wesley Gonsalves

Havia uma época em que os ricos de Nova York só moravam acima da 57 e torciam o nariz para Downtown. Not anymore. Com a oferta de imóveis de luxo rareando em Manhattan, a demanda por alto padrão em Nova York começa a se deslocar para o sul, longe da tradicional Billionaires’ Row. O movimento tem sido puxado por uma nova geração de profissionais que fizeram dinheiro com tecnologia e no mercado financeiro, e que agora estão de olho em apartamentos antigos e townhouses no sul da ilha.

1 month ago | metroquadrado.com | Wesley Gonsalves

O novo luxo é morar perto. No passado, os empreendimentos voltados para a elite paulistana foram criados em bairros afastados do centro financeiro, para além da Marginal Pinheiros e do Jockey Club, como em Moema ou no Morumbi – isso quando o destino não era o Alphaville, em Barueri. Agora, os lançamentos de altíssimo padrão querem estar perto da Av. Faria Lima, a poucos minutos dos escritórios das grandes empresas.

1 month ago | metroquadrado.com | Wesley Gonsalves

Antes tarde do que nunca. A incorporadora gaúcha Melnick, uma ex-investida da Even, está finalmente conseguindo dar tração ao plano definido há cinco anos em seu IPO: expandir a operação.